| 주소 |
경기 파주시 광탄면 영장리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
15억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,584㎡ 479평 / 건축 624.69㎡ 189평 / 연 822.69㎡ 249평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
북동향 ( 주된 출입구 기준, 진출입로 )
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| 주용도 |
공장
|
기타용도 |
공장
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| 전력 |
40Kw
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
고전력공장,단독마당,제조·공장허가,사무실포함,천막시설
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2002-11-18
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매물 등록일 |
2025-10-31
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| 평당가 |
313만원/평 (95만원/㎡)
|
🖋️ 부지면적 : 1,612㎡ (487.63평)
- 도로 28㎡ (8.47평) 포함
🖋️ 건물연면적 : 822.69㎡ (248.86평)
- 주1 공장 195㎡ (58.99평)
- 주2 공장 195㎡ (58.99평)
- 주3 화장실 15.43㎡ (4.67평)
- 주4 공장 21.26㎡ (6.43평)
- 주5 1층 공장 198㎡ (59.9평)
2층 공장 198㎡ (59.9평)
🖋️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리 산업Zone)
🖋️ 지목 : 공장, 도로
🖋️ 가격 : 15억원 협의가능 (건물부가세 별도)
🖋️ 대장상 층고 : 6m
🖋️ 방향 : 북동향 (진출입로)
🖋️ 방/욕실(화장실) 개수 : 화장실 2개
🖋️ 주차대수/관리비 : 5대 / 관리비 없음
🖋️ 입주가능일 : 협의 후 입주
🖋️ 사용승인일 : 2017. 12. 14.
📌 특징
✔️ 전기 40kw (현재 12kw 다운)
✔️ 대형차 진출입가능
✔️ 대장 상 층고 7.8m
✔️ 2층 사무실공간 완비
✔️ 제2외곽순환도로 법원ic 20분거리
✔️ 제1외곽순환도로 통일로ic 30분거리
| 주소 |
경기 파주시 광탄면 영장리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
195㎡
59평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
195㎡
59평
평
|
용적률산정연면적 |
195㎡
59평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
6m
|
지붕구조 |
경사지붕(판넬)
|
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
2002-11-18
|
| 주소 |
경기 파주시 광탄면 영장리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
195㎡
59평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
195㎡
59평
평
|
용적률산정연면적 |
195㎡
59평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
6m
|
지붕구조 |
경사지붕(판넬)
|
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
2002-11-18
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 일반공장 | 공장 | 195㎡ 58.99평 |
| 주소 |
경기 파주시 광탄면 영장리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
15.43㎡
5평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
15.43㎡
5평
평
|
용적률산정연면적 |
15.43㎡
5평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
화장실
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
경량철골구조
|
| 높이 |
3m
|
지붕구조 |
경사지붕(판넬)
|
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
2002-11-18
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 화장실 | 15.43㎡ 4.67평 |
| 주소 |
경기 파주시 광탄면 영장리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
21.26㎡
6평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
21.26㎡
6평
평
|
용적률산정연면적 |
21.26㎡
6평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
경량철골구조
|
| 높이 |
3m
|
지붕구조 |
경사판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2011-01-17
|
| 착공일 |
2011-01-25
|
사용승인일 |
2011-06-13
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 물품 제조공장 | 공장 | 21.26㎡ 6.43평 |
| 주소 |
경기 파주시 광탄면 영장리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
198㎡
60평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
396㎡
120평
평
|
용적률산정연면적 |
396㎡
120평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8m
|
지붕구조 |
경사판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2011-01-17
|
| 착공일 |
2011-01-25
|
사용승인일 |
2011-06-13
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 물품 제조공장 | 공장 | 198㎡ 59.9평 |
| 1층 | 물품 제조공장 | 공장 | 198㎡ 59.9평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 광탄면 영장리
|
토지면적 |
1,493㎡
452평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
318,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,054,215원
|
| 개별공시지가(합) |
476,117,700원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-04-28
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,493㎡
452평
|
개별공시지가(㎡) |
318,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,054,215원
|
개별공시지가(합계) |
476,117,700원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-10-17 | 지적재조사 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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문의하기연면적
249평대지면적
479평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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