| 주소 |
경기 파주시 조리읍 장곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
11억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,002㎡ 303평 / 건축 325.5㎡ 98평 / 연 325.5㎡ 98평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 ( 주된 출입구 기준, 진출입로 )
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독마당,제조·공장허가,식품가능공장
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1999-12-20
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매물 등록일 |
2023-12-19
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| 평당가 |
363만원/평 (110만원/㎡)
|
- 부지면적 303평
- 건축연면적 98평 1동 구조
- 매가 11억원 (건물부가세 별도)
- 건축물 주용도 일반 공장
- 오수직관 연결 가능
- 일반공장으로 변경가능 (투자가치)
- 민원소지 없음
- 대장 상 층고 5.4m (어깨높이 층고 5m)
- 서울~문산간 고속도로 금촌ic 인근
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 장곡리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,002㎡
303평
평
|
건축면적 |
325.5㎡
98평
(건폐율 32.49%)
평
|
| 연면적 |
325.5㎡
98평
평
|
용적률산정연면적 |
325.5㎡
98평
(용적률 32.49%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
경량철골구조
|
| 높이 |
5.4m
|
지붕구조 |
경사지붕(T100조립식판넬)
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1999-09-21
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| 착공일 |
1997-10-14
|
사용승인일 |
1999-12-20
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 물품 제조공장 | 공장 | 325.5㎡ 98.46평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 조리읍 장곡리
|
토지면적 |
1,002㎡
303평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
320,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,059,504원
|
| 개별공시지가(합) |
321,141,000원
|
지목 |
잡종지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업나지
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
1997-12-31
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,002㎡
303평
|
개별공시지가(㎡) |
320,500원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,059,504원
|
개별공시지가(합계) |
321,141,000원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
지방1급하천,계획관리지역,골프장,보전관리지역
|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
하천구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2002-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2000-01-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1999-07-09 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1997-12-29 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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문의하기연면적
98평대지면적
303평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중개사등록번호가 있는
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