| 주소 |
경기 파주시 탄현면 축현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
14억7,800만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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방향 |
정면도어
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| 주용도 |
-
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입불가능
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
신축,단독마당,제조·공장허가
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
-
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| 매물 등록일 |
2022-04-11
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- 부지면적 672평 (도로지분 72평 포함)
- 건축예정면적 120평 (60평 2동 구조)
- 용도지구 : 자연녹지지역
- 매가 14억 7,800만원 (건물부가세 별도)
- 건축물 주용도 제2종 근린생활시설 예정
- 준공조건으로 평당 220만원
- 매수자 맞춤형 건축가능(내/외부 디자인 등)
- 5톤차 진출입가능 / 6m도로 및 넓은 마당
- 자유로 및 제2자유로 접근성 용이
- 제2수도권고속도로 운정ic(예정) 인접 (김포~경기서북부 접근용이)
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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