| 주소 |
경기 파주시 월롱면 위전리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
12억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,441㎡ 436평 / 건축 396㎡ 120평 / 연 396㎡ 120평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
직접 운영중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
신축,제조·공장허가,40피트 진출입
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2023-02-15
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매물 등록일 |
2024-10-14
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| 평당가 |
291만원/평 (88만원/㎡)
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- 대지면적 436평
- 건축연면적 120평 (60평 2동 단층구조)
- 매가 12억 7,000만원 (건물부가세 별도)
- 건축물 주용도 제2종 근린생활시설(제조업소)
- 대장상 층고 7.5m로 레이아웃 꾸미기 편리
- 제2순환고속도로 월롱jc 개통예정 (투자가치)
- 서울~문산고속도로 월롱/금촌ic 10분 거리
- 1번국도 통일로변 뛰어난 광고효과
- 40피트 컨테이너 진출입 가능
- 넓은 마당 / 민원소지 X
| 지번(주소) |
경기 파주시 월롱면 위전리
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토지면적 |
1,441㎡
436평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
415,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,373,560원
|
| 개별공시지가(합) |
598,738,238원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공업기타
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-03-22
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,441㎡
436평
|
개별공시지가(㎡) |
415,500원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,373,560원
|
개별공시지가(합계) |
598,738,238원
|
| 포함 |
계획관리지역
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|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
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|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역,준보전산지
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| 접함 |
접도구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-07-12 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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문의하기연면적
120평대지면적
436평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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