| 주소 |
경기 파주시 파주읍 백석리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
16억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,762㎡ 533평 / 건축 570.64㎡ 173평 / 연 570.64㎡ 173평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 ( 주된 출입구 기준, 진출입도로 )
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
고전력공장,단독마당,제조·공장허가,40피트 진출입,사무실포함,천막시설,도로변
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2012-03-19
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매물 등록일 |
2024-08-17
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| 평당가 |
300만원/평 (91만원/㎡)
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- 부지면적 533평 단독마당 (알땅)
- 건축연면적 172평 (공장 2동 2층구조)
- 매가 16억원 (건물부가세 별도)
- 건축물 주용도 일반공장
- 대장 상 층고 8.7m
- 40피트 진출입 가능 / 단독마당
- 고전력 공장
- 천막시설 완비 (약120평) / 사무동 별동
- 국유지 도로접하여 마당 활용도 높음
- 제2외곽순환도로 도내ic 3분거리
| 주소 |
경기 파주시 파주읍 백석리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
456㎡
138평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
488.24㎡
148평
평
|
용적률산정연면적 |
488.24㎡
148평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북서향 (마당)
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주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8.7m
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지붕구조 |
판넬경사지붕
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
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허가일 |
2011-12-02
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| 착공일 |
2011-12-07
|
사용승인일 |
2012-03-19
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 기타공장 | 공장(사무실) | 32.24㎡ 9.75평 |
| 1층 | 기타공장 | 공장 | 456㎡ 137.94평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 파주읍 백석리
|
토지면적 |
1,762㎡
533평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
440,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,455,544원
|
| 개별공시지가(합) |
775,812,230원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2012-01-17
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,762㎡
533평
|
개별공시지가(㎡) |
440,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,455,544원
|
개별공시지가(합계) |
775,812,230원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
지방1급하천
|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
제한보호구역(전방지역:25km),하천구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2012-04-16 | 지목변경 |
| 2011-10-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1979-05-16 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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문의하기연면적
173평대지면적
533평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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