| 주소 |
경기 파주시 파주읍 봉암리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
5억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
-
|
| 사용승인일 |
-
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매물 등록일 |
2023-09-12
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| 평당가 |
68만원/평 (21만원/㎡)
|
- 부지면적 761평
- 용도지역 : 생산관리지역
- 지목 : 답
- 매가 5억 2,000만원
- 1번국도 통일로 초입
- 서울~문산고속도로 월롱ic 인근
- 제2수도권고속도로 개통예정으로 투자가치
| 지번(주소) |
경기 파주시 파주읍 봉암리
|
토지면적 |
2,517㎡
761평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
186,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
616,201원
|
| 개별공시지가(합) |
469,170,820원
|
지목 |
답
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| 용도지역 |
생산관리지역
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이용상황 |
답
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2005-09-12
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
가로장방
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,517㎡
761평
|
개별공시지가(㎡) |
186,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
616,201원
|
개별공시지가(합계) |
469,170,820원
|
| 포함 |
생산관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
소하천구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-03-30 | 번과 합병 |
| 2000-05-04 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1979-11-14 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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