| 주소 |
경기 파주시 광탄면 용미리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
10억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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방향 |
도어
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| 주용도 |
-
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입불가능
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
고전력공장,단독마당,제조·공장허가,천막시설
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2006-04-17
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| 매물 등록일 |
2023-10-12
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평당가 |
212만원/평 (64만원/㎡)
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- 부지면적 500평
- 건축연면적 166평 (59평+41평+66평 3동 구조)
- 매가 10억 5,000만원 (건물부가세 별도)
- 건축물 주용도 일반공장
- 5톤차 진출입가능
- 단독마당 / 민원소지X
- 건물사이 넓은 가설천막시설 약150평 내외
- 집진시설 완비 (가구공장 추천)
- 1번국도 통일로 10분거리
- 외곽순환 통일로ic 20분거리
| 지번(주소) |
경기 파주시 광탄면 용미리
|
토지면적 |
1,637㎡
495평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
254,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
841,987원
|
| 개별공시지가(합) |
416,945,647원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2013-05-21
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
자루형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,637㎡
495평
|
개별공시지가(㎡) |
254,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
841,987원
|
개별공시지가(합계) |
416,945,647원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2013-06-11 | 지목변경 |
| 2006-04-24 | 지목변경 |
| 2005-01-04 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2002-11-21 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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