| 주소 |
경기 파주시 파주읍 부곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
6억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
정면도어
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| 주용도 |
-
|
사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독마당,제조·공장허가,40피트 진출입,창고형매장,사무실포함,천막시설
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2020-12-24
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| 매물 등록일 |
2023-11-13
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평당가 |
231만원/평 (70만원/㎡)
|
- 대지면적 259평 단독마당
- 건축면적 29평+이중가설천막 120평 = 약150평
- 매가 금6억원 (건물부가세 별도)
- 건축물 주용도 제2종 근린생활시설 (제조업소)
- 40피트 진출입 가능 / 가성비최고
- 물류창고 추천 (약300파레트 수용가능)
- 서울~문산고속도로 월롱ic
- 제2외곽순환도로 도내ic 5분거리 (개통예정)
- 지방도로 신규개설예정
| 주소 |
경기 파주시 파주읍 부곡리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
856㎡
259평
평
|
건축면적 |
96㎡
29평
(건폐율 11.21%)
평
|
| 연면적 |
96㎡
29평
평
|
용적률산정연면적 |
96㎡
29평
(용적률 11.21%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제1종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
북동향
|
주구조 |
경량철골구조
|
| 높이 |
5m
|
지붕구조 |
판넬지붕
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-09-07
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| 착공일 |
2020-09-28
|
사용승인일 |
2020-12-24
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 소매점 | 제1종근.생(소매점) | 96㎡ 29.04평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 파주읍 부곡리
|
토지면적 |
856㎡
259평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
308,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,018,848원
|
| 개별공시지가(합) |
263,820,501원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-08-28
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로각지(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
856㎡
259평
|
개별공시지가(㎡) |
308,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,018,848원
|
개별공시지가(합계) |
263,820,501원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-03-31 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2021-01-05 | 지목변경 |
| 2020-10-20 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2009-10-01 | 지목변경 |
| 1996-04-04 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1962-05-01 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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