| 주소 |
경기 파주시 탄현면 축현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
6억4,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
신축,단독마당
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
준공전
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| 매물 등록일 |
2024-02-21
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평당가 |
69만원/평 (21만원/㎡)
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- 부지면적 281평 (도로 20평 포함)
- 건축연면적 50평 1동 단층구조
- 매가 6억 4,000만원 (건물부가세 별도)
- 건축물 주용도 제1종 근린생활시설
- 5톤차 진출입가능
- 넓은 단독마당 / 민원X
- 반듯한 땅 모양으로 높은 활용성
- 어깨층고 6m로 물류렉시설 및 내부 레이아웃 꾸미기 편리
- 제2외곽순환도로 운정ic / 방촌로 도로확장 호재
- 자유로 낙하ic 10분이내 진출입
| 지번(주소) |
경기 파주시 탄현면 축현리
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토지면적 |
3,055㎡
924평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
49,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
164,629원
|
| 개별공시지가(합) |
152,139,832원
|
지목 |
임야
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| 용도지역 |
보전관리지역
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이용상황 |
임야기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2021-09-08
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
3,055㎡
924평
|
개별공시지가(㎡) |
49,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
164,629원
|
개별공시지가(합계) |
152,139,832원
|
| 포함 |
보전관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-03-10 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
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연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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