| 주소 |
경기 파주시 법원읍 웅담리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
14억4,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,712㎡ 1,425평 / 건축 409.5㎡ 124평 / 연 409.5㎡ 124평 평
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| 층정보 |
-
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방향 |
남향 (마당)
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| 주용도 |
공장용지
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / -
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독마당,제조·공장허가,40피트 진출입,천막시설
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2011-07-18
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| 매물 등록일 |
2023-12-18
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평당가 |
101만원/평 (31만원/㎡)
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- 법원읍 웅담리 민원없는 공장매매
- 부지 약 1425평 넓은마당 +도로 300평
- 건축물 주용도 공장
- 5t진출입가능
- 내부 2층 사무실 , 식당 , 휴게실 , 샤워실 완비
- 주위 민원 없음
- 제2외곽순환도로 법원 ic 15분거리 (개통예정)
- 매가 14억 4000만원
| 주소 |
경기 파주시 법원읍 웅담리
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
4,712㎡
1,425평
평
|
건축면적 |
762.95㎡
231평
(건폐율 16.19%)
평
|
| 연면적 |
1,408.2㎡
426평
평
|
용적률산정연면적 |
1,408.2㎡
426평
(용적률 29.89%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (마당)
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8.5m
|
지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
10대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2005-12-30
|
| 착공일 |
2007-12-30
|
사용승인일 |
2011-07-18
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 기타공장 | 공장 | 693.95㎡ 209.92평 |
| 1층 | 일반공장 | 공장 | 714.25㎡ 216.06평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 법원읍 웅담리
|
토지면적 |
4,712㎡
1,425평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
157,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
520,002원
|
| 개별공시지가(합) |
741,200,451원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
공장
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2015-06-02
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
4,712㎡
1,425평
|
개별공시지가(㎡) |
157,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
520,002원
|
개별공시지가(합계) |
741,200,451원
|
| 저촉 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
보전관리지역
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2012-06-25 | 번과 합병 |
| 2011-06-21 | 지목변경 |
| 2010-05-26 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
124평대지면적
1,425평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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