| 주소 |
경기 파주시 탄현면 성동리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
88억
|
| 토지합계 면적 |
18,596㎡
5,625평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
도로변
|
매물 등록일 |
2024-12-09
|
| 평당가 |
156만원/평 (47만원/㎡)
|
- 부지면적 5,625평
- 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리 복합존)
- 지목 : 임야
- 매가 88억원 조정협의 가능
- 허가조건부 매매
- 4차선 도로변 / 광고효과
- 자유로 성동ic 3분거리
| 지번(주소) |
경기 파주시 탄현면 성동리
|
토지면적 |
18,596㎡
5,625평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
102,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
340,167원
|
| 개별공시지가(합) |
994,224,800원
|
지목 |
임야
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
자연림
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-06-30
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
18,596㎡
5,625평
|
개별공시지가(㎡) |
102,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
340,167원
|
개별공시지가(합계) |
994,224,800원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,대로2류(폭 30m~35m)
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,성장관리계획구역
|
|---|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역
|
| 접함 |
하수처리구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2020-02-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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