| 주소 |
경기 연천군 백학면 통구리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
8억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,299.1736㎡ 998평 / 연 628.0992㎡ 190평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 ( 주된 출입구 기준, 마당출입 )
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
4 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
고전력공장,단독마당,제조·공장허가,식품가능공장,40피트 진출입,사무실포함,천막시설,도로변
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2015-07-03
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매물 등록일 |
2024-07-23
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| 평당가 |
80만원/평 (24만원/㎡)
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- 부지면적 998평 단독마당 (지목 : 공장)
- 건축연면적 190평 (1동 단층구조)
- 매가 8억원 (건물부가세 별도)
- 건축물 주용도 일반 공장
- 40피트 진출입 / 단독마당
- 전기 승압 30kw 설비
- 가설천막시설 2동
- 대장 상 층고 7.3m
- 업종코드 C24(1차금속제조) / C25(금속가공제조) / C29(기계장비제조)
- 업종코드 변경가능
- 백학산업단지~37번 국도간 4차선 도로확장
| 주소 |
경기 연천군 백학면 통구리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,300㎡
998평
평
|
건축면적 |
627㎡
190평
(건폐율 19%)
평
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| 연면적 |
627㎡
190평
평
|
용적률산정연면적 |
627㎡
190평
(용적률 19%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
서향 (마당)
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
7.3m
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지붕구조 |
판넬지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2014-04-16
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| 착공일 |
2015-05-22
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사용승인일 |
2015-07-03
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 기타공장 | 공장 | 627㎡ 189.67평 |
| 지번(주소) |
경기 연천군 백학면 통구리
|
토지면적 |
3,300㎡
998평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
140,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
463,804원
|
| 개별공시지가(합) |
462,992,343원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
일반공업지역
|
이용상황 |
공업용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2020-04-16
|
소유권 변동원인 |
성명(명칭)변경
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| 도로접면 |
중로각지
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
3,300㎡
998평
|
개별공시지가(㎡) |
140,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
463,804원
|
개별공시지가(합계) |
462,992,343원
|
| 포함 |
도시지역,일반공업지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
중로2류(폭 15m~20m),소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,일반산업단지
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2014-01-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2011-04-27 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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문의하기연면적
190평대지면적
998평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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