| 주소 |
경기 파주시 조리읍 오산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
8억6,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
40피트 진출입
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
-
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매물 등록일 |
2024-03-25
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| 평당가 |
81만원/평 (24만원/㎡)
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- 부지면적 1,072평
- 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리구역 산업Zone)
- 지목 : 임야
- 매가 8억 6,500만원
- 원형지 상태매매 (부지면적 증감 분할가능)
- 투자용 물건
- 56번 교차로 인근
- 서울~문산고속도로 금촌ic 10분거리
- 제2외곽순환도로 도내ic 10분거리
| 지번(주소) |
경기 파주시 조리읍 오산리
|
토지면적 |
3,545㎡
1,072평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
114,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
377,522원
|
| 개별공시지가(합) |
326,727,359원
|
지목 |
임야
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
자연림
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-09-10
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
맹지
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
3,545㎡
1,072평
|
개별공시지가(㎡) |
114,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
377,522원
|
개별공시지가(합계) |
326,727,359원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
준보전산지,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-02-08 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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