| 주소 |
경기 파주시 파주읍 부곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
8억2,750만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,260㎡ 1,289평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
정면도어
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| 주용도 |
-
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
고전력공장,단독마당,제조·공장허가
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2017-08-22
|
| 매물 등록일 |
2024-03-14
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평당가 |
64만원/평 (19만원/㎡)
|
- 대지면적 330평 단독마당
- 건축연면적 60평 (1동 단층구조)
- 매가 8억 2,750만원 (건물부가세 별도)
- 건축물 주용도 제2종 근린생활시설 (제조업소)
- 전기 10kw 승압
- 내부 화장실 및 사무실설비
- 가설천막시설 약50평설비
- 서울~문산고속도로 월롱ic 10분거리
- 제2외곽순환도로 도내ic 10분거리
| 주소 |
경기 파주시 파주읍 부곡리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,094㎡
331평
평
|
건축면적 |
198㎡
60평
(건폐율 18.1%)
평
|
| 연면적 |
198㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
198㎡
60평
(용적률 18.1%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북서향 (마당진입)
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
7.5m
|
지붕구조 |
조립식판넬:나등급
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2016-12-29
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| 착공일 |
2017-01-11
|
사용승인일 |
2017-08-22
|
| 지번(주소) |
경기 파주시 파주읍 부곡리
|
토지면적 |
1,094㎡
331평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
260,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
859,508원
|
| 개별공시지가(합) |
284,441,280원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2017-06-21
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,094㎡
331평
|
개별공시지가(㎡) |
260,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
859,508원
|
개별공시지가(합계) |
284,441,280원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
체육공원
|
| 포함 |
군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2018-02-19 | 지목변경 |
| 2017-12-04 | 지목변경 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1961-08-01 | 지적복구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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문의하기연면적
60평대지면적
1,289평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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