| 주소 |
경기 파주시 탄현면 갈현리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
76억1,500만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 1,878㎡ 568평 / 건축 396㎡ 120평 / 연 396㎡ 120평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
정면도어
|
| 주용도 |
-
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / -
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
단독마당,제조·공장허가,식품가능공장,40피트 진출입,사무실포함,천막시설,도로변
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2020-08-07
|
| 매물 등록일 |
2024-04-06
|
평당가 |
1,339만원/평 (405만원/㎡)
|
- 부지면적 1,523평 (진입도로 121평 포함)
- 건축연면적 359평 (60평 6동 단층구조)
- 매가 76억 1,500만원 (건물부가세 별도)
- 건축물 주용도 일반공장
- 하수종말처리장 오수직관 연결 (식품가능)
- 가설천막시설 150평 + 렉시설 인수가능
- 내부 사무실시설 완비
- 넓은 단독마당 및 40피트 진출입가능
- 추가 증축가능
- 4차선 평화로 접함.
- 제2외곽순환도로 운정ic 5분거리
- 자유로 성동ic 5분거리
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 갈현리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
198㎡
60평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
198㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
198㎡
60평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
7.5m
|
지붕구조 |
판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2019-01-08
|
| 착공일 |
2020-04-09
|
사용승인일 |
2020-08-07
|
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 갈현리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
198㎡
60평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
198㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
198㎡
60평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
동향 (마당진입)
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
7.5m
|
지붕구조 |
판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2019-01-08
|
| 착공일 |
2020-04-09
|
사용승인일 |
2020-08-07
|
| 지번(주소) |
경기 파주시 탄현면 갈현리
|
토지면적 |
1,878㎡
568평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
381,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,261,493원
|
| 개별공시지가(합) |
716,647,866원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-08-20
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,878㎡
568평
|
개별공시지가(㎡) |
381,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,261,493원
|
개별공시지가(합계) |
716,647,866원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),역사문화환경보존지역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2020-08-14 | 지목변경 |
| 2018-10-16 | 지적재조사 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
120평대지면적
568평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
