| 주소 |
경기 파주시 신촌동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
79억5,200만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 3,744㎡ 1,133평 / 건축 1,491.07㎡ 451평 / 연 3,480.94㎡ 1,053평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
정면도어
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| 주용도 |
-
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / -
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
단독마당,제조·공장허가,식품가능공장,40피트 진출입,창고형매장,사무실포함,천막시설,도로변
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2021-03-10
|
| 매물 등록일 |
2024-04-14
|
평당가 |
701만원/평 (212만원/㎡)
|
- 부지면적 1,133평 (진입도로 2평 포함)
- 건축연면적 1,053평 (바닥200평 4층+100평 2동+50평구조)
- 매가 79억 5,200만원 (건물부가세 별도)
- 건축물 주용도 일반공장
- 중이층 시설 약100평 추가이용가능
- 엘리베이터 및 내부 사무실시설 완비
- 단독마당 / 40피트 진출입가능
- 자유로 문발ic 5분거리
| 주소 |
경기 파주시 신촌동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
667.71㎡
202평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
2,657.58㎡
804평
평
|
용적률산정연면적 |
2,657.58㎡
804평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
19.9m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
20대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-08-25
|
| 착공일 |
2020-09-10
|
사용승인일 |
2021-03-10
|
| 주소 |
경기 파주시 신촌동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
327㎡
99평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
327㎡
99평
평
|
용적률산정연면적 |
327㎡
99평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8.5m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
20대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-08-25
|
| 착공일 |
2020-09-10
|
사용승인일 |
2021-03-10
|
| 주소 |
경기 파주시 신촌동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
330㎡
100평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
330㎡
100평
평
|
용적률산정연면적 |
330㎡
100평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8.5m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
20대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-08-25
|
| 착공일 |
2020-09-10
|
사용승인일 |
2021-03-10
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 물품 제조공장 | 공장(물품 제조공장) | 330㎡ 99.83평 |
| 주소 |
경기 파주시 신촌동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
166.36㎡
50평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
166.36㎡
50평
평
|
용적률산정연면적 |
166.36㎡
50평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
북향 (진입마당)
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8.5m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
20대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-06-09
|
| 착공일 |
2021-09-07
|
사용승인일 |
2021-12-02
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 물품 제조공장 | (물품의 보관창고) | 166.36㎡ 50.32평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 신촌동
|
토지면적 |
3,406㎡
1,030평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
521,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,722,652원
|
| 개별공시지가(합) |
1,774,874,195원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-08-22
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
3,406㎡
1,030평
|
개별공시지가(㎡) |
521,100원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,722,652원
|
개별공시지가(합계) |
1,774,874,195원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,성장관리계획구역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
군사기지 및 군사시설기타
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-03-17 | 지목변경 |
| 2019-08-09 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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문의하기연면적
1,053평대지면적
1,133평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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