| 주소 |
경기 파주시 탄현면 대동리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
61억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 6,295㎡ 1,904평 / 건축 970㎡ 293평 / 연 1,190㎡ 360평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 ( 주된 출입구 기준, 진출입 )
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
35Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독마당,제조·공장허가,40피트 진출입,사무실포함,도로변
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2017-11-27
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| 매물 등록일 |
2024-07-16
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평당가 |
320만원/평 (97만원/㎡)
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- 부지면적 1,947평 (도로 23평 포함)
- 건축연면적 360평 (2동 2층구조)
- 매가 금61억원 (건물부가세 별도)
- 건축물 주용도 일반공장
- 넓은 단독마당
- 전기 25kw, 5kw, 5kw
- 40피트 컨테이너 진출입
- 대장상 층고 9.3m / 7m
- 깔끔한 건물 내부 컨디션
- 서울~문산고속도로 금촌ic 10분거리
| 지번(주소) |
경기 파주시 탄현면 대동리
|
토지면적 |
5,030㎡
1,522평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
389,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,285,956원
|
| 개별공시지가(합) |
1,956,678,501원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-12-27
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
5,030㎡
1,522평
|
개별공시지가(㎡) |
389,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,285,956원
|
개별공시지가(합계) |
1,956,678,501원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
도로구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2017-12-18 | 지목변경 |
| 2017-05-22 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1989-10-12 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1986-10-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1961-08-01 | 지적복구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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문의하기연면적
360평대지면적
1,904평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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