| 주소 |
경기 파주시 법원읍 삼방리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
3억4,000만
|
| 토지합계 면적 |
562㎡
170평
평
|
필지수 |
1개
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| 매물 등록일 |
2025-01-06
|
평당가 |
200만원/평 (61만원/㎡)
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- 부지면적 170평 알땅
- 용도지역 : 생산관리지역
- 지목 : 답
- 매가 3억 4,000만원 (조정가능)
- 전원주택 / 소형창고부지 추천
- 5톤차 미만 진출입가능
- 제2외곽순환도로 법원ic 10분이내
| 지번(주소) |
경기 파주시 법원읍 삼방리
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토지면적 |
562㎡
170평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
95,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
316,033원
|
| 개별공시지가(합) |
53,727,200원
|
지목 |
답
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| 용도지역 |
생산관리지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-10-30
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
562㎡
170평
|
개별공시지가(㎡) |
95,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
316,033원
|
개별공시지가(합계) |
53,727,200원
|
| 포함 |
생산관리지역
|
|---|
| 포함 |
군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2014-05-22 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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