| 주소 |
경기 파주시 파주읍 백석리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
56억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 11,954㎡ 3,616평 / 연 2,040.04㎡ 617평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :1층
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방향 |
북동향 ( 주된 출입구 기준, 진출입로 )
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장 창고 사무실 기숙사 식당
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
0 대 (확인불가)
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독마당,제조·공장허가,식품가능공장,사무실포함
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1989-09-19
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매물 등록일 |
2025-01-16
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| 평당가 |
155만원/평 (47만원/㎡)
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- 부지면적 3,616평 (임야 2,169평 포함)
- 건축연면적 617평 (6동 구조, 지하층포함)
- 용도지역 : 계획관리(산업Zone), 보전관리지역
- 매가 56억원 (건물 부가세별도)
- 건축물 주용도 일반공장
- 하수종말처리장 직관연결 (식품가능)
- 대장 상 층고 7m
- 상수도/지하수 시설
- 리모델링으로 깔끔한 내/외부 컨디션
- 11톤 차량 진출입 가능
- 민원소지 적은 입지
- 서울~문산간 고속도로 월롱ic 10분거리
- 제2외곽순환도로 개통호재
- 지방도 360호선 신설호재
- 파주 센트럴밸리 5단계구역 개발호재
- 사용승인일 1989.09.19 / 1996.03.18.
| 주소 |
경기 파주시 파주읍 백석리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,999㎡
907평
평
|
건축면적 |
1,202.72㎡
364평
(건폐율 40.1%)
평
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| 연면적 |
1,348.24㎡
408평
평
|
용적률산정연면적 |
1,202.72㎡
364평
(용적률 40.1%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 1층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장 창고 사무실 기숙사 식당
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
5m
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지붕구조 |
평스라브. 샌드위치판넬
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1989-09-19
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층(신청) | 일반공장 | 계단실 | 5.52㎡ 1.67평 |
| 1층-가동 | 일반공장 | 공장 | 732㎡ 221.43평 |
| 1층(신청) | 창고 | 창고 | 265.2㎡ 80.22평 |
| 1층(기존) | 사무소 | 사무실 | 200㎡ 60.5평 |
| 지1(신청) | 일반공장 | 계단실 | 5.52㎡ 1.67평 |
| 지1층-나동 | 일반공장 | 기숙사. 식당 | 140㎡ 42.35평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 파주읍 백석리
|
토지면적 |
773㎡
234평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
317,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,050,578원
|
| 개별공시지가(합) |
245,659,400원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2010-04-02
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
773㎡
234평
|
개별공시지가(㎡) |
317,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,050,578원
|
개별공시지가(합계) |
245,659,400원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
보전관리지역
|
| 포함 |
군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1986-07-11 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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문의하기연면적
617평대지면적
3,616평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
