| 주소 |
경기 파주시 적성면 가월리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
32억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,472㎡ 1,050평 / 건축 1,605㎡ 486평 / 연 1,528.8㎡ 462평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북동향 ( 주된 출입구 기준, 진출입로 )
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
|
대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 , 확인불가 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
고전력공장,단독마당,제조·공장허가,40피트 진출입,사무실포함
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2021-03-22
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매물 등록일 |
2025-01-20
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| 평당가 |
304만원/평 (92만원/㎡)
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- 부지면적 800평 (도로 22평 포함)
- 건축연면적 453평 (4동 구조, 일부 2층구조)
- 용도지역 : 일반공업지역
- 매가 32억원 (건물 부가세별도)
- 건축물 주용도 일반공장
- 2동 분할매매 가능 (문의)
- 호이스트 2.9톤 2EA
- 대장 상 층고 9.65m
- 업종코드(C24,25,30 차체/특장차 제조업 등)
- 넓은 단독마당
- 40피트 진출입 및 회차 편리
- 건물사이 가설천막시설 추천
- 37번 국도인근
- 제2외곽순환도로 서양주ic 30분거리 (양주 15분)
| 주소 |
경기 파주시 적성면 가월리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
802.5㎡
243평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
764.4㎡
231평
평
|
용적률산정연면적 |
764.4㎡
231평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
9.65m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-05-27
|
| 착공일 |
2020-07-01
|
사용승인일 |
2021-03-22
|
| 주소 |
경기 파주시 적성면 가월리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
802.5㎡
243평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
764.4㎡
231평
평
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용적률산정연면적 |
764.4㎡
231평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
9.65m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-05-27
|
| 착공일 |
2020-07-01
|
사용승인일 |
2021-03-22
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| 지번(주소) |
경기 파주시 적성면 가월리
|
토지면적 |
3,472㎡
1,050평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
180,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
597,025원
|
| 개별공시지가(합) |
627,043,200원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
일반공업지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-03-13
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로한면
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
가장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
3,472㎡
1,050평
|
개별공시지가(㎡) |
180,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
597,025원
|
개별공시지가(합계) |
627,043,200원
|
| 포함 |
일반공업지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
중로2류(폭 15m~20m)
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,공장설립승인지역,가축사육제한구역,일반산업단지
|
|---|---|
| 저촉 |
준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2020-02-18 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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문의하기연면적
462평대지면적
1,050평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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