| 주소 |
경기 파주시 조리읍 능안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
33억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,306㎡ 1,303평 / 건축 1,008㎡ 305평 / 연 2,811.24㎡ 850평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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방향 |
북향 ( 주된 출입구 기준, 진출입 )
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| 주용도 |
창고시설
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기타용도 |
창고시설, 기숙사
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| 매물상태 |
임대중
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
0 대 (확인불가)
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1997-07-22
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| 매물 등록일 |
2025-01-23
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평당가 |
253만원/평 (77만원/㎡)
|
- 부지면적 1,323평
- 용도지역 : 계획관리지역 (산업Zone)
- 지목 : 잡종지
- 건축물주용도 : 창고시설, 기숙사
- 매가 33억원 협의가능
- 구축 콘크리트건물로 리모델링 필요
- 반듯한 토지모양
- 11톤차 진출입가능
- 300kg 화물E/V
- 서울~문산고속도로 북고양설문ic 10분거리
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 능안리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
4,306㎡
1,303평
평
|
건축면적 |
1,008㎡
305평
(건폐율 23.41%)
평
|
| 연면적 |
2,811.24㎡
850평
평
|
용적률산정연면적 |
2,811.24㎡
850평
(용적률 62.29%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
창고시설
|
| 기타용도 |
창고시설 기숙사
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
16m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
1996-08-23
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| 착공일 |
1996-10-02
|
사용승인일 |
1997-07-22
|
| 지번(주소) |
경기 파주시 조리읍 능안리
|
토지면적 |
4,306㎡
1,303평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
493,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,632,727원
|
| 개별공시지가(합) |
2,126,733,400원
|
지목 |
잡종지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2004-09-21
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
4,306㎡
1,303평
|
개별공시지가(㎡) |
493,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,632,727원
|
개별공시지가(합계) |
2,126,733,400원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2002-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1998-09-25 | 번과 합병 |
| 1997-12-01 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1997-08-06 | 지목변경 |
| 1996-08-21 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1958-09-02 | 지적복구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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문의하기연면적
850평대지면적
1,303평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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