| 주소 |
경기 파주시 월롱면 위전리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
35억4,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,687㎡ 1,418평 / 건축 1,271.62㎡ 385평 / 연 1,271.62㎡ 385평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 ( 주된 출입구 기준, 진출입로 )
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
직접 운영중
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전력 |
295Kw
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| 호이스트 |
10톤, 6톤, 5톤, 3톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 0 대 , 확인불가 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
고전력공장,단독마당,제조·공장허가,사무실포함
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1996-09-23
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매물 등록일 |
2025-10-31
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| 평당가 |
249만원/평 (76만원/㎡)
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🖋️ 부지면적 : 4,687㎡ (1,417.81평)
🖋️ 건물연면적 : 1,271.62㎡ (384.66평)
- 주1 공장 975㎡ (294.94평)
식당 72㎡ (21.78평)
사무실 224.62㎡ (67.95평)
🖋️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리 산업Zone)
🖋️ 지목 : 공장, 대, 전, 임야
🖋️ 가격 : 35억 4,000만원 (건물부가세 별도)
🖋️ 대장상 층고 : 7.8m
🖋️ 방향 : 남향 (진출입로)
🖋️ 방/욕실(화장실) 개수 : 화장실 1개
🖋️ 주차대수/관리비 : 00대(확인불가) / 관리비 없음
🖋️ 입주가능일 : 협의 후 입주
🖋️ 사용승인일 : 1996. 09. 23.
📌 특징
✔️ 전기 295kw 설비
✔️ 호이스트 5대 (10톤, 6톤, 5톤, 2.8톤)
✔️ 대장 상 층고 7.8m
✔️ 대형차 진출입가능
✔️ 식당 및 사무실공간 완비 (약90평)
✔️ 서울문산고속도로 금촌ic 10분이내
✔️ 제2외곽순환도로 월롱분기점 (개통호재)
| 지번(주소) |
경기 파주시 월롱면 위전리
|
토지면적 |
2,885㎡
873평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
415,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,373,554원
|
| 개별공시지가(합) |
1,198,717,500원
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지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공업용
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
1992-10-27
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
2,885㎡
873평
|
개별공시지가(㎡) |
415,500원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,373,554원
|
개별공시지가(합계) |
1,198,717,500원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
군사기지 및 군사시설기타,준보전산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1992-01-24 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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문의하기연면적
385평대지면적
1,418평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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