| 주소 |
경기 파주시 월롱면 위전리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
4억5,000만
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| 토지합계 면적 |
330㎡
100평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
단독마당,40피트 진출입,도로변
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매물 등록일 |
2025-02-28
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| 평당가 |
450만원/평 (136만원/㎡)
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- 부지면적 100평
- 용도지역 : 생산관리지역
- 지목 : 전
- 매가 4억 5,000만원 (토목완료조건)
- 근생 건축허가득 (변경가능 20평~80평 가능)
- 국유지 300평 추가 이용가능
- 하수종말처리장 오수직관 연결 (식품가능)
- 40피트 진출입 가능
- 4차선 도로변 광고효과
- 서울~문산고속도로 월롱ic 5분이내
- 제2수도권고속도로 개통예정 (투자가치)
| 지번(주소) |
경기 파주시 월롱면 위전리
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토지면적 |
330㎡
100평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
전
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| 용도지역 |
생산관리지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
330㎡
100평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
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안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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