| 주소 |
경기 고양일산서구 구산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
13억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 750㎡ 227평 / 건축 299.4㎡ 91평 / 연 299.4㎡ 91평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남서향 ( 주된 출입구 기준, 진출입로 )
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
단독주택
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2001-11-08
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매물 등록일 |
2025-10-17
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| 평당가 |
572만원/평 (173만원/㎡)
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🖋️ 부지면적 : 816㎡ (246.84평)
- 도로 66㎡ (19.97평) 포함
🖋️ 건물연면적 : 299.4㎡ (90.568평)
- 단독주택 101.7㎡ (30.76평)
- 창고 197.7㎡ (59.8평)
🖋️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리 주거Zone)
🖋️ 지목 : 대, 도로
🖋️ 가격 : 13억 (건물부가세 별도)
🖋️ 대장상 층고 : 5.5m
🖋️ 방향 : 남서향 (진출입로)
🖋️ 방/욕실(화장실) 개수 : 욕실 1개
🖋️ 주차대수/관리비 : 2대 / 관리비 없음
🖋️ 입주가능일 : 협의 후 입주
🖋️ 사용승인일 : 2003. 02. 25.
📌 특징
✔️ 5톤차 진출입가능
✔️ 제2자유로 장산/가좌ic 2분거리
✔️ 대장 상 층고 5.5m
✔️ 내부 중이층 / 사무실 완비
✔️ 분할매매 가능 (주택/창고 각각)
| 주소 |
경기 고양일산서구 구산동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
101.7㎡
31평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
101.7㎡
31평
평
|
용적률산정연면적 |
101.7㎡
31평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
경량철골구조
|
| 높이 |
4.7m
|
지붕구조 |
샌드위치판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
2001-11-08
|
| 주소 |
경기 고양일산서구 구산동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
197.7㎡
60평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
197.7㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
197.7㎡
60평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
창고시설
|
| 기타용도 |
창고시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
5.5m
|
지붕구조 |
샌드위치판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
2003-02-25
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 창고 | 창고 | 197.7㎡ 59.8평 |
| 지번(주소) |
경기 고양일산서구 구산동
|
토지면적 |
641㎡
194평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
675,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,232,397원
|
| 개별공시지가(합) |
432,867,300원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
주거기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2010-03-12
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
641㎡
194평
|
개별공시지가(㎡) |
675,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,232,397원
|
개별공시지가(합계) |
432,867,300원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
과밀억제권역,가축사육제한구역,국토이용용도지역기타
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2020-09-25 | 지적재조사 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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문의하기연면적
91평대지면적
227평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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