| 주소 |
경기 파주시 조리읍 능안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
24억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,734㎡ 525평 / 건축 583.31㎡ 176평 / 연 1,125.5㎡ 340평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 ( 주된 출입구 기준, 진출입로 )
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
제조·공장허가,식품가능공장,40피트 진출입,창고형매장,사무실포함,도로변
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2002-12-13
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매물 등록일 |
2025-10-22
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| 평당가 |
457만원/평 (138만원/㎡)
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🖋️ 부지면적 : 1,734㎡ (524.53평 알땅)
🖋️ 건물연면적 : 1,125.5㎡ (340.46평)
- 나동 1층 공장 455㎡ (137.64평)
2층 공장 455㎡ (137.64평)
- 가동 1층 사무실 108.3㎡ (32.76평)
2층 기숙사 107.2㎡ (32.43평)
🖋️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리 산업Zone)
🖋️ 지목 : 공장
🖋️ 가격 : 24억 (건물부가세 별도)
🖋️ 대장상 층고 : 9.3m
🖋️ 방향 : 남동향 (진출입로)
🖋️ 방/욕실(화장실) 개수 : 욕실 2개
🖋️ 주차대수/관리비 : 10대 / 관리비 없음
🖋️ 입주가능일 : 바로 입주가능
🖋️ 사용승인일 : 2002. 12. 13.
📌 특징
✔️ 수익형 태양광시설 완비 (약70kw)
✔️ 하수종말처리장 오수직관 (식품가능)
✔️ 대장 상 층고 9.3m (공장)
✔️ 넓은 마당
✔️ 화물EV
✔️ 40피트 진출입가능
✔️ 사무실 및 기숙사별동
✔️ 서울문산고속도로 북고양설문ic 10분이내
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 능안리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
117.68㎡
36평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
215.5㎡
65평
평
|
용적률산정연면적 |
215.5㎡
65평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
사무실/기숙사
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
7.3m
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지붕구조 |
판넬/슁글
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| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2002-08-19
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| 착공일 |
2002-08-20
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사용승인일 |
2002-12-13
|
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 능안리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
465.63㎡
141평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
910㎡
275평
평
|
용적률산정연면적 |
910㎡
275평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
9.3m
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-08-19
|
| 착공일 |
2002-08-20
|
사용승인일 |
2002-12-13
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층(증축) | 일반공장 | 공장 | 455㎡ 137.64평 |
| 1층(증축) | 주차장 | 주차장/계단실 | 26㎡ 7.87평 |
| 1층(증축) | 일반공장 | 공장 | 429㎡ 129.77평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 조리읍 능안리
|
토지면적 |
566㎡
171평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
529,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,750,083원
|
| 개별공시지가(합) |
299,640,400원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2023-08-21
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
566㎡
171평
|
개별공시지가(㎡) |
529,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,750,083원
|
개별공시지가(합계) |
299,640,400원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
준보전산지,도로구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-08-10 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2005-02-25 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2002-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1997-11-11 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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문의하기연면적
340평대지면적
525평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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