| 주소 |
경기 파주시 조리읍 장곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
9억
|
| 토지합계 면적 |
2,645㎡
800평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
도로변
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매물 등록일 |
2025-10-23
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| 평당가 |
112만원/평 (34만원/㎡)
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🖋️ 부지면적 : 2,645㎡ (800.11평 알땅)
🖋️ 용도지역 : 농림지역 (농업진흥구역)
🖋️ 지목 : 전
🖋️ 가격 : 9억원 (협의가능)
📌 특징
✔️ 1번 국도 통일로변 (4차선)
✔️ 네모 반듯한 토지이며, 도로지분 없는 알땅
✔️ 캠프하우즈 도시개발계획 개발호재 (중장기 투자용)
✔️ 서울문산고속도로 금촌ic 10분거리
| 지번(주소) |
경기 파주시 조리읍 장곡리
|
토지면적 |
2,645㎡
800평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
151,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
500,496원
|
| 개별공시지가(합) |
400,453,000원
|
지목 |
전
|
| 용도지역 |
농림지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2014-10-08
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
중로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
2,645㎡
800평
|
개별공시지가(㎡) |
151,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
500,496원
|
개별공시지가(합계) |
400,453,000원
|
| 포함 |
농림지역
|
|---|---|
| 접함 |
대로3류(폭 25m~30m),계획관리지역
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,농업진흥구역
|
|---|---|
| 저촉 |
접도구역
|
| 접함 |
도로구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2004-08-23 | 지목변경 |
| 2002-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1978-09-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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