| 주소 |
경기 파주시 적성면 구읍리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
10억5,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 331.34㎡ 100평 평
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| 층정보 |
1층 ~ 2층 / 총층 :2층
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방향 |
북향 ( 주된 출입구 기준, 진출입로 )
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| 주용도 |
1/2종근생,단독주택
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방 / 화장실 |
1 개 / 4 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 , 진출입로 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
도로변
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2001-08-01
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매물 등록일 |
2025-11-03
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🖋️ 부지면적 : 921㎡ (278.6평) -
진입도로 지목 "전" 132㎡ (39.93평)포함
🖋️ 건물연면적 : 331.34㎡ (100.23평)
- 1층 1종소매점 142.55㎡ (43.12평)
2종근생 23.12㎡ (6.99평)
- 2층 단독주택(다가구) 165.67㎡ (50.12평)
🖋️ 용도지역 : 제1종일반주거지역
🖋️ 지목 : 대, 전
🖋️ 가격 : 10억 5,000만원 (건물부가세 별도)
🖋️ 대장상 층고 : 6.6m
🖋️ 방향 : 북향 (진출입로)
🖋️ 방/욕실(화장실) 개수 : 화장실 4개
🖋️ 주차대수/관리비 : 5대 / 관리비 없음
🖋️ 입주가능일 : 협의 후 입주
🖋️ 사용승인일 : 2001. 08. 01.
📌 특징
✔️ 콘크리트 건물 전체 내/외부 리모델링
✔️ 깔끔한 내/외부 컨디션
✔️ 대장 상 층고 6.6m
✔️ 2차선 도로변접 (광고효과)
✔️ 대출 및 보증금 승계 시 3억 인수가능
✔️ 1층 상가 3개, 2층 투룸 2개, 1.5룸 1개 (총6개)
✔️ 4차선 감악산로 ~ 양주진입 10분거리
| 주소 |
경기 파주시 적성면 구읍리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
789㎡
239평
평
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건축면적 |
165.67㎡
50평
(건폐율 21%)
평
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| 연면적 |
331.34㎡
100평
평
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용적률산정연면적 |
331.34㎡
100평
(용적률 41.99%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
6.6m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
3 가구
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허가일 |
2001-06-07
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| 착공일 |
2001-06-14
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사용승인일 |
2001-08-01
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안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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문의하기연면적
100평대지면적
239평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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