| 주소 |
경기 고양일산동구 문봉동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
180억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 8,397.1㎡ 2,540평 / 건축 3,060.29㎡ 926평 / 연 5,195.54㎡ 1,572평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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방향 |
북서향 ( 주된 출입구 기준, 진출입로 )
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| 주용도 |
창고시설
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기타용도 |
창고시설
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| 매물상태 |
직접 운영중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 4 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 20 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독마당,40피트 진출입,도크시설,도로변
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2000-12-18
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매물 등록일 |
2025-11-05
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| 평당가 |
708만원/평 (214만원/㎡)
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🖋️ 부지면적 : 8,397.1㎡ (2,540.12평)
- 도로 324.1㎡ (98.04평)포함
🖋️ 건물연면적 : 5,195.5㎡ (1,571.63평)
- 1동 1층 냉동/냉장창고 2,197.41㎡ (664.72평)
2층 사무실/전기실 321.4㎡ (97.22평)
- 부속건물 수위실 38.7㎡ (11.71평)
- 2동 1층 창고시설(창고/사무실) 816.52㎡ (247평)
2층 창고시설(창고/사무실) 813㎡ (245.93평)
3층 창고시설(사무실) 195.47㎡ (59.13평)
4층 창고시설(사무실) 813㎡ (245.93평)
🖋️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리 산업Zone)
🖋️ 지목 : 창고, 도로
🖋️ 가격 : 180억 (건물부가세 별도)
🖋️ 대장상 층고 : 10.85m / 22m
🖋️ 방향 : 북서향 (진출입로)
🖋️ 방/욕실(화장실) 개수 : 화장실 4개
🖋️ 주차대수/관리비 : 20대 / 관리비 없음
🖋️ 입주가능일 : 협의 후 입주
🖋️ 사용승인일 : 2000. 12. 18. / 2021. 04. 30.
📌 특징
✔️ 냉장/냉동시설 완비
✔️ 2차선 도로접 (도로확장 예정 개발호재)
✔️ 대장 상 층고 10.85m / 22m
✔️ 40피트 진출입가능
✔️ 넓은 단독마당
✔️ 창고/사무실 별동
✔️ 서울문산고속도로 사리현ic 10분거리
| 주소 |
경기 고양일산동구 문봉동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
2,240.57㎡
678평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
2,557.55㎡
774평
평
|
용적률산정연면적 |
2,557.55㎡
774평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
창고시설
|
| 기타용도 |
창고시설
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
10.85m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1999-09-08
|
| 착공일 |
1999-12-21
|
사용승인일 |
2000-12-18
|
| 주소 |
경기 고양일산동구 문봉동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
819.72㎡
248평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
2,637.99㎡
798평
평
|
용적률산정연면적 |
2,637.99㎡
798평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
창고시설
|
| 기타용도 |
창고시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
22m
|
지붕구조 |
(평지붕)
|
| 주차 |
자주식(옥외)
20대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-04-03
|
| 착공일 |
2020-05-15
|
사용승인일 |
2021-04-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 일반창고 | 창고시설(사무실) | 813㎡ 245.93평 |
| 3층 | 일반창고 | 창고시설(사무실) | 195.47㎡ 59.13평 |
| 2층 | 일반창고 | 창고시설(창고,사무실) | 813㎡ 245.93평 |
| 1층 | 일반창고 | 창고시설(창고,사무실) | 816.52㎡ 247평 |
| 지번(주소) |
경기 고양일산동구 문봉동
|
토지면적 |
7,677㎡
2,322평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
603,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,994,711원
|
| 개별공시지가(합) |
4,632,301,800원
|
지목 |
창고용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-06-21
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
7,677㎡
2,322평
|
개별공시지가(㎡) |
603,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,994,711원
|
개별공시지가(합계) |
4,632,301,800원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
대로3류(폭 25m~30m)
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),과밀억제권역,국토이용용도지역기타
|
|---|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-05-04 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2019-08-20 | 경계정정 |
| 2005-05-16 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2003-12-30 | 지목변경 |
| 2000-12-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1992-02-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1956-06-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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문의하기연면적
1,572평대지면적
2,540평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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