| 주소 |
경기 파주시 조리읍 능안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
20억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,315㎡ 398평 / 건축 293.98㎡ 89평 / 연 436.34㎡ 132평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 ( 주된 출입구 기준, 진출입로 )
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| 주용도 |
근생
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기타용도 |
근생
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| 매물상태 |
임대중
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
0 대 , 확인불가 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독마당,식품가능공장,40피트 진출입,도로변
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1992-02-21
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| 매물 등록일 |
2026-05-15
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평당가 |
502만원/평 (152만원/㎡)
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🖋️ 부지면적 : 1,315㎡ (397.78평 알땅)
🖋️ 건물연면적 : 436.34㎡ (131.99평)
- 1층 근생 293.98㎡ (88.93평)
- 2층 근생 142.36㎡ (43.06평)
🖋️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리 산업Zone)
🖋️ 지목 : 대
🖋️ 가격 : 20억 (건물부가세 별도)
🖋️ 육안상 층고 : 7m이내
🖋️ 방향 : 남동향 (진출입로)
🖋️ 방/욕실(화장실) 개수 : 화장실 1개
🖋️ 주차대수/관리비 : 주차라인 14대 / 관리비 없음
🖋️ 입주가능일 : 협의 후 입주
🖋️ 사용승인일 : 1992. 02. 21.
📌 특징
✔️ 하수종말처리장 오수직관 연결 (식품가능)
✔️ 2차선 도로변 (광고효과)
✔️ 리모델링 완료
✔️ 임대사업 가능
✔️ 서울문산고속도로 북고양설문/금촌ic 10분거리
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 능안리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
293.98㎡
89평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
436.34㎡
132평
평
|
용적률산정연면적 |
436.34㎡
132평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-12-13
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1992-02-21
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 142.36㎡ 43.06평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 293.98㎡ 88.93평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 조리읍 능안리
|
토지면적 |
652㎡
197평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
717,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,371,240원
|
| 개별공시지가(합) |
467,679,600원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2017-06-14
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
가장형
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
652㎡
197평
|
개별공시지가(㎡) |
717,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,371,240원
|
개별공시지가(합계) |
467,679,600원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
절대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지,도로구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2003-09-29 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2002-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1974-10-31 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 고양/파주지역 공장,창고,상가,토지를 중개합니다. ^^
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문의하기연면적
132평대지면적
398평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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